Понятно о непонятном. МЕЖЕВАНИЕ.

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности, включающий в себя сбор и изучение документов, сам процесс согласования границ, подготовку межевого дела, постановку на кадастровый учёт и получение документов на регистрацию права собственности.

Если коротко, то это определение границ земельного участка и их юридическое оформление.
Вам необходимо провести межевание, если вы планируете:

➡️Совершить какую-либо сделку с землёй (купли-продажи, обмена, наследования, дарения и другие);
➡️Разделить один участок на несколько;
➡️Объединить несколько участков в один;
➡️Узаконить площадь земли или уточнить границы (например, из-за разногласий с соседями);
➡️Сделать проект здания для участка;
➡️Восстановить старые границы, которые отсутствуют на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах).

Межевые работы выполняет кадастровый инженер, который обязательно должен состоять в реестре кадастровых инженеров. Эту информацию можно проверить на сайте Росреестра. В результате межевания земельного участка (проведения кадастровых работ) составляется межевой план. На его основании вы сможете поставить участок на кадастровый учет или уточнить его границы.

👆Несмотря на то, что межевание является добровольной процедурой, рекомендуем все-таки провести ее для:
✅Избежания споров с соседями, так как в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков;
✅Распоряжения земельным участком – деление, продажа, дарение;
✅Более быстрой продажи по лучшей цене. Участок, границы которого определены и зафиксированы – значительно более привлекателен для покупателя;
✅Расположения дома, других строений без опаски понести лишние расходы, попасть в судебные тяжбы;

Хотите строить свой дом, свою жизнь без оглядки на возможные неприятности?

Приходите, звоните, пишите! Мы всегда на связи, всегда поможем.

Если вам понравилась статья, ставьте♥️
Есть дополнительные вопросы? Вы можете оставить их в комментариях, и мы обязательно вам ответим

Метки: